Ontwerp
Een verkavelingsplan of ontwikkelen, BUELENS Ruimte denkt graag met u mee
Stopt uw bedrijf, of bezit u een stuk braakliggend terrein of agrarische gronden die niet meer in gebruik zijn? Wij kijken graag met u mee naar de mogelijkheden om deze te ontwikkelen. We onderzoeken de mogelijkheden die het perceel biedt, toetsen de financiële en beleidsmatige haalbaarheid en dragen zorg voor het proces.
Heeft u een stuk grond en bent u benieuwd naar de mogelijkheden om deze anders in te richten? Wij kunnen voor u een verkavelingsplan opstellen. Het plan is doorgaans onderdeel van een principeverzoek, het startpunt voor de gehele planprocedure om af te tasten hoe de gemeente tegenover uw plan staat.
Het verkavelingsplan is een gedetailleerd ontwerp waarin aspecten als bebouwing, groen, wegen, parkeerplaatsen en water worden ingepast. Hierbij wordt rekening gehouden met de inpassing in de omgeving, specifieke kernkwaliteiten van het gebied en de bereikbaarheid.
Van het verkavelingsplan kan een massastudie worden gemaakt. Een massastudie is een tekening waarbij gebouwen als massa worden weergegeven. Hiermee wordt er inzicht verkregen in de mogelijke bouwvolumes en de gewenste goot- en bouwhoogte.
De zon speelt een grote rol bij ruimtelijke initiateven. Uw bouwplan of van uw buren kan van invloed zijn op de schaduwwerking. Via een bezonningsstudie maken wij voor u inzichtelijk wat het gevolg is van het bouwplan op de naastgelegen percelen.